Tòa nhà Licogi13

Nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm của trung tâm thành phố, tòa nhà Licogi 13 chiếm một vị thế chiến lược về mọi mặt. Với thiết kế hiện đại, mặt đường rộng, thoáng, đồng thời giá thuê hấp dẫn (chỉ từ 11.5 USD/m2/tháng), tòa nhà là một trong những điểm lựa chọn thuê văn phòng quận Thanh Xuân lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp.

Ưu điểm về vị trí và kết nối khu vực

Licogi 13 nằm trên mặt đường Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội. Đây là trục đường chính có mặt cắt ngang 68m, 2 làn đường đi thẳng tới sân bay quốc tế Nội Bài theo hướng Bắc và đi cầu Thanh Trì theo hướng Nam – Khu vực trung tâm kinh tế, văn hóa mới của của Thủ đô Hà Nội.

Giao thông kết nối khu vực thuận lợi với nhiều công trình và tiện ích có quy mô lớn:

Trung tâm Hội nghị Quốc Gia; Các trung tâm thương mại (Siêu thị Big C, tổ hợp Viglacera, The Garden); Các khu đô thị (The Manor, khu đô thị mới Trung Yên, khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính, làng sinh viên Hacinco; khu đô thị mới Mỹ Đình 1, 2…); Các khách sạn lớn như tổ hợp khách sạn, văn phòng 5 sao Hà Nội: Landmark của tập đoàn Keangnam, Hàn Quốc, tổ hợp khách sạn Hànội Plaza; Các tổ hợp, liên hợp thể thao như: Khu Liên hợp Thể thao Mỹ Đình (Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, trung tâm thể thao dưới nước, …).

Kết nối dễ dàng đến các tòa văn phòng chuyên nghiệp: Hapulico Complex, tòa nhà Đức Đại, VG Building

Đây sẽ là một trong những vị trí lý tưởng cho các doanh nghiệp đang có nhu cầu mở rộng kinh doanh hoặc cần tìm một mặt bằng văn phòng khu trung tâm mới, giao thông thuận lợi, dễ dàng tiếp cận khách hàng.

Quy mô và thiết kế tòa nhà

Tòa nhà văn phòng Licogi 13 được xây dựng trên tổng diện tích khu đất 3.363,7 m² với diện tích xây dựng 843,53 m² gồm 25 tầng. Trong đó, tổng diện tích sàn 30.602 m² và 3 tầng hầm 7.418,79 m2 dành cho bãi đỗ xe thuận tiện.

Khối văn phòng cho thuê tại Licogi 13 được thiết kế từ tầng 1 đến tầng 15. Trong đó:

- Mặt bằng tầng 1 : 974,85 m2.

- Mặt bằng tầng 2 : 759,26 m2.

- Mặt bằng tầng 3 - 15: 887,31 m2/ tầng.

- Các loại diện tích trống đang cho thuê: 100m2,200m2, 250m2, 100m2, 650m2

Tiện ích tòa nhà

Hệ thống cơ điện của Toà nhà do Công ty Indochine Engineering thiết kế trên cơ sở áp dụng các tiêu chuẩn ISO (tổ chức tiêu chuẩn quốc tế), BS (tiêu chuẩn Anh), ASHRAE (Liên đoàn điều hoà không khí, sưởi ấm và làm lạnh của Mỹ), NFPA (Liên hiệp PCCC Quốc gia). Toà nhà được thiết kế các hệ thống kỹ thuật thông minh như:

- Hệ thống điều hoà không khí được tách thành hệ thống điều hoà cho khối văn phòng và điều hoà cho khối căn hộ; hệ thống điều hoà văn phòng sử dụng công nghệ làm mát bằng nước lạnh kết hợp với tháp giải nhiệt, các dàn lạnh FCU, PAUS và thiết bị thu hồi nhiệt; 

- Hệ thống thông gió, tại Toà nhà sử dụng hệ thống tạo áp cầu thang bộ và buồng thang máy theo yêu cầu của Bộ Luật Xây dựng quốc gia úc; Ngoài ra khu vực dưới tầng hầm và Khu văn phòng của Toà nhà sử dụng hệ thống tự động cung cấp khí tươi O­2 để đảm bảo không khí luôn thoáng mát;

- Hệ thống phòng cháy, chữa cháy tự động trong và ngoài căn hộ và khu văn phòng.

- Hệ thống hút mùi trung tâm sử dụng cho Khu bếp và các khu WC của Toà nhà;

- Hệ thống xử lý nước thải đảm bảo theo tiêu chuẩn công nghệ quốc tế;

- Toà nhà được thiết kế và sử dụng 06 thang máy tốc độ cao (02 thang sử dụng cho căn hộ, 04 thang sử dụng cho văn phòng), trong đó có 01 thang máy có trọng tải lớn để chở hàng;

Ngoài ra tòa nhà cho thuê văn phòng còn có các hệ thống thông tin liên lạc (internet, điện thoại, truyền hình kỹ thuật số do nhiều nhà cung cấp); hệ thống an ninh toà nhà (hệ thống camera quan sát, hệ thống giám sát ra vào); hệ thống gas trung tâm (cho căn hộ).

Thông số kỹ thuật