Trang chủ»Tòa nhà văn phòng» Ba Đình»Tòa nhà TNR Tower - Vincom Nguyễn Chí Thanh

Tòa nhà TNR Tower - Vincom Nguyễn Chí Thanh

Vị trí: 54A Nguyễn Chí Thanh, Q. Ba Đình, Hà Nội
Diện tích tổng thể: 10000m2
Số tầng: 30 tầng nổi trong đó có 24 tầng văn phòng (từ tầng 7 - tầng 30)
Hiện trạng: Đang cho thuê
Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup
Đơn vị phân phối: OfficeSpace

Nằm trong tổ hợp tòa nhà chung cư cao cấp và khối trung tâm thương mại trên đường Nguyễn Chí Thanh, TNR Tower - Vincom Nguyễn Chí Thanh là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A đi vào hoạt động trong tháng 12/2015 hứa hẹn văn phòng chất lượng cho khách thuê.

Quy mô và Thiết kế

Tòa nhà TNR Tower là tòa nhà được thiết kế tiêu chuẩn văn phòng hạng A với diện tích mặt sàn lớn hơn 2200m2 bao gồm các phân khu chức năng khoa học, thiết kế hiện đại, rất thuận tiện cho việc bố trí văn phòng và sử dụng của doanh nghiệp.

+ Mô hình dự án: Tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại

+ Mục đích sử dụng: Nguyễn Chí Thanh, Q. Ba Đình, Hà Nội

+ Thời gian đến khu Trung tâm: 15 phút

+ Kích thước phòng: 114 – 2,200 sqm

+ Tổng diện tích sử dụng: 53,000 spm

+ Thời hạn thuê: 3 – 47 Năm

+ Tiện ích: Trung tâm mua sắm, khu ẩm thực, ngân hàng

Tòa nhà TNR Tower tích hợp toàn bộ hạ tầng kỹ thuật vào BMS cùng với hệ thống quản trị tòa nhà vô cùng thông minh và hiện đại bao gồm hệ thống điều hòa nhiệt độ của Nhật, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động được nhập khẩu từ Mỹ, thiết bị chống sét an toàn được nhập khẩu từ Châu Âu.

Tòa nhà TNR Tower cao 30 tầng. Từ tầng 1 đến tầng 6 là trung tâm thương mại, mua sắm Vincom và ngân hàng Maritime, còn từ tầng 7 đến tầng 30 là khu văn phòng cao cấp.

Tổng diện tích: 64.748 m2, diện tích sàn chào bán: 47.743 m2 (7FL – 24FL), diện tích mặt sàn: 2.200 m2. Tòa nhà TNR Tower rất thuận tiện cho việc bố trí văn phòng và sử dụng của doanh nghiệp. Khu vực sân và sảnh to rộng tạo sự bề thế của mặt tiền.

Vị trí của tòa nhà TNR Tower

Tòa nhà TNR Tower nằm chính giữa đường lớn Nguyễn Chí Thanh, ngay tại ngã ba giao cắt với đường Chùa Láng, một trong những trung tâm của Hà Nội ở vị trí thuận lợi thuộc quận Đống Đa, giáp ranh với quận Ba Đình và quận cầu Giấy.

TNR Tower là tòa nhà cho thuê văn phòng cao cấp, vị trí thuận lợi, tiếp giáp 2 mặt với các đường lớn Nguyễn Chí Thanh và Chùa Láng, dễ dàng liên kết với các doanh nghiệp, tập đoàn, cơ quan hành chính tập trung ở khu vực này và chỉ cách trung tâm Hà Nội 15 phút đi xe.

Tòa nhà TNR Tower dễ dàng liên kết với các doanh nghiệp, cơ quan hành chính, tập đoàn lớn trong vòng bán kính 5km. Đặc biệt là các hệ thống ngân hàng, nhà hàng, khách sạn 5 sao và các tổ hợp Trung tâm thương mại.

Bên cạnh đó tòa văn phòng còn kề cận với những tòa văn phòng hạng A trong khu vực như: Sky City Láng hạ, Vinaconex Tower, 89 Láng Hạ... là nơi làm việc của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, tạo cơ hội kết nối kinh doanh cao.

Tiện ích của tòa nhà TNR TOWER

Tòa nhà TNR Tower có hầm gửi xe thoáng, rộng 20.500m2 đủ sức chứa xe ô tô và xe máy cho nhu cầu của khách vào tòa nhà cũng như nội bộ. Văn phòng cũng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, cáp quang, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, camera quan sát hiện đại.

Đặc biệt hơn, hệ thống thang máy thiết kế hiện đại với 11 thang máy tốc độ cao, trọng tải lớn giúp giảm thiểu ùn tắc vào giờ cao điểm của khối văn phòng. Thêm vào đó là hệ thống ánh sáng chất lượng với tiêu chuẩn cao có độ rọi là 500 lux được thiết kế với mục đích tiết kiệm năng lượng, giảm bớt chiếu sáng nhân tạo khi chiếu sáng tự nhiên lớn hơn 200 lux.

Dịch vụ và hợp đồng

* Phí dịch vụ ngoài giờ ( $ / h): Phí làm thêm giờ từ sau 18h - 77$/h/diện tích. Hiện tại Tòa nhà đang áp dụng chính sách hỗ trợ miễn phí từ 2 đến 4 tháng tiền thuê văn phòng tùy từng diện tích.

*Phí gửi xe: 5$/ Xe máy/ tháng 100/ Ô Tô/ Tháng

* Giá thuê bao gồm tiền thuê mặt bằng, thuế VAT, Phí dịch vụ ( bap gồm :Vệ Sinh,nước khu công cộng, Bảo Vệ, An Ninh, Điện điều hòa trong giờ làm việc, Điện hành lang công cộng, Điện thanng máy. Phí diệt côn trùng mối mọi theo định kỳ, Bảo dưỡng sửa chữa thiết bị điện chiếu sáng, điều hòa). Điện ổ cắm và điện chiếu sáng có công tơ riêng và tính theo giá điện nhà nước.

+ Tiền điện + Phí Internet + Điện thoại + tiền điện:Trả theo giá nhà nước

+ Thời gian thi công nội thất 1 tháng + miễn phí tiền thuê theo diện tích và thời hạn hợp đồng

+ Tiền đặt cọc: ( số tháng tiền thuê) 3 tháng

+ Hợp đồng tối thiểu 3 năm

+ Tiến độ thanh toán: 3 tháng/ lần

+ Thời gian thi công nội thất 1 tháng + miễn phí tiền thuê theo diện tích và thời hạn hợp đồng.

Thông số kỹ thuật